Prachtig gelegen authentieke hoeve op 3.916m²
Verkocht
Authentieke hoeve met bijgebouw op een perceel van 3.916m².
Deze zeer verzorgde authentieke woning (grondig gerenoveerd in 1972) is prachtig gelegen, rustig en centraal tussen Markegem, Oeselgem en Wakken.
Deze parel, omringd door de velden, ligt verscholen tussen de bomen en het groen. Hierdoor zijn volledige privacy en rust gegarandeerd, zowel op het terras als in de prachtige tuin.
Overal houten schrijnwerk, grotendeels dubbele beglazing, er is een boorput aanwezig en een zonneboiler voor het warm water.
Verwarming met een dubbele tegelkachel.
Inkomhal, keuken, eet -en zithoek, bureau, 4 slaapkamers en badkamer.
In het bijgebouw zijn er twee garages en werkplaats.
Zowel renovatie/opfrissing als heropbouw zijn mogelijk.
Mits gunstig advies is een alleenstaande nieuwbouwwoning (1.000m³) in landelijke stijl mogelijk.
Woonfunctie is toegekend, activiteit zoals bijv. B&B is een mogelijkheid.
OPENDEUR OP ZATERDAG 9 SEPT. VAN 9U - 12U ==> reserveer uw bezoek via de website
Algemeen
| Adres: | Volderstraat 26 Oeselgem |
| Referentie: | Volderstraat 26 - Oeselgem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 3.916 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 418 |
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling Oeselgem |
| Kadastrale Nummers: | B0063FP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.916 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230821-0002968375-RES-1 |
| EPC Index: | 908,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |