Alleenstaande woning met 2 garages en tuin op 800m²
Verkocht
Stevige en ruime woning met dubbele garage en aangename tuin op 800m². De woning is heel rustig gelegen op De Ginste.
De woning wordt momenteel gelijkvloers bewoond en bestaat uit volgende indeling:
Inkomhal met gastentoilet, ruime keuken, aangename leefruimte, wasplaats, droge kelder, twee grote slaapkamers, badkamer (ligbad, douche, lavabo en toilet) en een veranda.
De zolder is bereikbaar via een luik en schuiftrap, het dak is volledig geïsoleerd en er is ruimte om extra kamers te maken.
Centrale verwarming op stookolie, open haard in de living, de elektrische installatie werd vernieuwd en is conform.
Houten schrijnwerk, dubbele beglazing en rolluiken.
Regenwaterput aanwezig en aangesloten.
De dubbele garage achteraan is goed bereikbaar, oprit in asfalt, de tuin is verzorgd en er is een aangenaam terras met volledige privacy. Mooi zicht achteraan op een weide met dieren.
De woning is momenteel nog verhuurd.
Algemeen
| Adres: | Boomgaardstraat 16 Oostrozebeke |
| Referentie: | Boomgaardstraat 16 - Oostrozebeke nieuwe prijs |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 800 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 2 (14.80 m², 16.80 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Woonkeuken |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform het Arei |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 927 |
| Kadastrale benaming: | 1e afdeling Oostrozebeke |
| Kadastrale Nummers: | B0220EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 800 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230904-0002979854-RES-1 |
| EPC Index: | 380,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 4/09/2023 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |