Zeer stevige en uiterst verzorgde woning met Zuid georiënteerde tuin, garage, carport en tuinhuis.

De woning heeft een praktische indeling met grote ruimtes, veel lichtinval en is instapklaar. Oerdegelijke woning met tal van mogelijkheden.
Mooie inkomhal, bureau, lichtrijke leefruimte, leefkeuken, wasplaats, droge kelder en garage.
Boven is er een ruime overloop, 3 volwaardige slaapkamers, grote badkamer en dressing.
Vaste trap naar de imposante zolder.

De woning staat op een perceel van 818m² en heeft een aangename tuin zonder inkijk en met vrij zicht over het landbouwgebied.

Pluspunten:
* Overal recente pvc ramen met hoogrendementsbeglazing en rolluiken
* perfecte Oriëntatie
* Ruime zolder met vaste trap
* nieuwe CV op aardgas (Viessman) installatie van 2018
* nieuwe boiler (Viessman) installatie van 2018
* mooie, lichtrijke ruimtes
* goeie indeling
* woning met uitstraling
* Open zicht op landbouwgebied
* instapklaar

Het aanpalend stuk landbouwgrond van 5.345m² kan mee aangekocht worden voor 65.000€. Het perceel landbouwgrond wordt niet apart aangeboden en is momenteel verpacht. De grond kan vrij komen na afspraak met de gebruiker en na het oogsten van de vruchten.

Perceelopp.
818 m²
Slaapkamers
3
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Roterijstraat 15
Sint-Baafs-Vijve
Referentie:Roterijstraat 15 - St.Baafs-Vijve
Vraagprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:818 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1956
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Woonkeuken
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:3

Comfort

Raamwerk:PVC - Overal recente pvc ramen met dubbele beglazing en rolluiken
Dak:Zadeldak - Zeer degelijk dakgebinte in perfecte staat, voorzien van onderdakplaten
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas - Volledige installatie nieuw van 2018, Viessman
Verwarmd water:Elektrische boiler - Viessman
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 838
Kadastrale benaming:3e afdeling St.Baafs-Vijve
Kadastrale Nummers:B313n
Kadastrale Oppervlakte:818 m²
EPC Certificaat Nr.:20210324-0002391321-RES-1
EPC Index:306,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:24/03/2021
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Roterijstraat 15
Sint-Baafs-Vijve, 8710


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Roterijstraat 15
Sint-Baafs-Vijve, 8710

Roterijstraat 15
Sint-Baafs-Vijve, 8710