Goed onderhouden woning met garage en tuin op 217m²
Verkocht
Rustig gelegen woning, centraal tussen St.Eloois-Vijve, Wakken en Wielsbeke.
De woning heeft een inkomhal met gastentoilet, aangename leefruimte, aanpalende keuken en veranda.
Vanuit de veranda zijn de garage (met automatische sectionaal poort) en de wasplaats bereikbaar.
Boven zijn er twee ruime slaapkamers, één kleinere kamer en een badkamer met ligbad en lavabomeubel.
De woning werd stevig gebouwd (betongewelven) en is perfect onderhouden.
Deels dubbele beglazing, houten schrijnwerk en er zijn overal rolluiken voorzien.
Er is plaats voor een wagen op de oprit voor de garage.
Klein maar aangenaam tuintje met terras, volledig omheind. Er is een tuinhuis en een houtberging.
West oriëntatie, ideaal om van de avondzon te genieten.
Er is een regenput aanwezig.
Recente, centrale verwarming (Viessman) op stookolie.
Algemeen
| Adres: | Vijvedreef 99 Sint-Baafs-Vijve |
| Referentie: | Vijvedreef 99 - St.Baafs-Vijve |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 217 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1972 |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 plaats |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 342 |
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling St.Baafs-Vijve |
| Kadastrale Nummers: | B506e |
| Kadastrale Oppervlakte: | 217 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230308-0002831520-RES-1 |
| EPC Index: | 371,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |