Halfopen woning met garage en tuin op 495m²
Verkocht
Goed onderhouden halfopen woning op een mooi perceel van 495m². Grote oprit en uitweg achteraan via een landweg die achter de tuin passeert.
De woning heeft op het gelijkvloers een inkomhal, mooie leefruimte, keuken, droge kelder, toilet, wasplaats en berging.
Boven zijn er twee grote slaapkamers, een kleinere kamer en badkamer. De zolder is bereikbaar via een luik met plooitrap en kan ingericht worden in een masterbedroom of twee extra kamers.
De tuin is volledig omheind, er is een tuinberging en een vrijstaande garage in hout. Op de oprit is plaats voor meerdere wagens. Er is een overdekt terras.
Stevige woning met betongewelven.
Verwarming op aardgas met individuele gasradiatoren.
Houten schijnwerk, overal rolluiken aanwezig. Gedeeltelijk dubbele beglazing.
Regenwaterput aanwezig.
Interessante woning voor zowel starters als investeerders.
Rustig en centraal gelegen, vlakbij de lagere school en het sportcentrum.
Degelijke woning die een renovatie meer dan waard is.
Algemeen
| Adres: | Willem Bouvier Cartonstraat 22 Sint-Baafs-Vijve |
| Referentie: | WB Cartonstraat 22 - St.Baafs-Vijve |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 495 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 359 |
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling St.Baafs-Vijve |
| Kadastrale Nummers: | B297t6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 495 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220715-0002641551-RES-1 |
| EPC Index: | 726,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 15/07/2022 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |