Stevige en ruime halfopen woning met garage en tuin op 478m²
Zeer degelijke en uiterst verzorgde gezinswoning. Het huis heeft was opfrissing en renovatie nodig maar biedt veel mogelijkheden.
Grote bewoonbare oppervlakte, garage en werkplaats, terras en tuin die paalt aan agrarisch gebied.
De woning heeft volgende indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte, veranda, keuken en bijkeuken. Buiten is er een ruime garage en werkplaats. Er is ook heel wat extra bergruimte.
Overdekt terras en ruime tuin zonder inkijk. Oprit voor meerdere wagens.
Er is een droge voorraadkelder en boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar via een luik met schuiftrap en biedt mogelijkheden om extra kamers in te richten.
Alle ramen werden vernieuwd en hebben hoogrendementsglas en rolluiken.
Stevige basis met betongewelven.
Goeie, centrale en rustige ligging. Vlakbij sporthal en lagere school.
Goeie verbinding naar zowel Waregem als Tielt.
Algemeen
| Adres: | Willem Bouvier Cartonstraat 36 Sint-Baafs-Vijve |
| Referentie: | WB Cartonstraat 36 - St.Baafs-Vijve |
| Vraagprijs: | Met optie |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 478 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1963 |
| Bouwlagen: | 4 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Parking: | 4 |
Comfort
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Aardgas |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 426 |
| Kadastrale benaming: | 3e afdeling St.Baafs-Vijve |
| Kadastrale Nummers: | B297/00V6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 478 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240925-0003382204-RES-1 |
| EPC Index: | 999,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 25/09/2024 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |