Woning op toplocatie te Sint-Eloois-Vijve
€ 280 000
Gelegen aan de Gentseweg, een centrale verbindingsweg tussen Kortrijk en Gent, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Dankzij de strategische ligging en de flexibele indeling is dit pand de perfecte basis om uw droomwoning te creëren.
Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreedt u een grote, open ruimte die u naar wens kunt inrichten als woonkamer, eetkamer of een combinatie van beide. De aansluitende keuken met grote raampartijen zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime, droge kelder in twee delen, ideaal voor opslag of andere praktische toepassingen.
Verdieping:
De bovenverdieping biedt extra mogelijkheden met twee aparte toiletten en een multifunctionele ruimte. Deze kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, kantoor of ontspanningsruimte.
Buiten:
Het perceel beschikt over een vrijstaand bijgebouw dat zich uitstekend leent voor opslag of als werk- of hobbyruimte. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid, een grote troef in deze centrale regio.
Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe u dit pand kunt transformeren in uw ideale thuis!
Algemeen
Adres: | Gentseweg 631 Sint-eloois-Vijve |
Referentie: | Gentseweg 631 - Sint-Eloois-Vijve |
Vraagprijs: | € 280.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 408 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1918 |
Indeling
Douchekamer: | Ja |
WC: | Ja |
Bureau: | Ja |
Woonkamer: | Ja |
Keuken: | Ja |
Berging: | Ja |
Kelder: | Ja |
Tuin: | Ja |
Parking: | Ja |
Comfort
Beglazing: | Dubbel |
Wettelijke gegevens
Niet geïndexeerd K.I.: | € 865 |
Kadastrale benaming: | 34035 WAREGEM 6 AFD/ST-ELOOIS-VIJVE/ (Gentseweg 631) |
Kadastrale Nummers: | A250/2D |
Kadastrale Oppervlakte: | 408 m² |
EPC Certificaat Nr.: | 20241122-0003447118-KNR-2 |
EPC Index: | 415,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | D |
EPC Opmaakdatum: | 22/11/2024 |
EPC Geldig tot: | 22/11/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Voorkooprecht: | Neen |
Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | C |
Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen |