Gelegen aan de Gentseweg, een centrale verbindingsweg tussen Kortrijk en Gent, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Dankzij de strategische ligging en de flexibele indeling is dit pand de perfecte basis om uw droomwoning te creëren.

Gelijkvloers:
Bij binnenkomst betreedt u een grote, open ruimte die u naar wens kunt inrichten als woonkamer, eetkamer of een combinatie van beide. De aansluitende keuken met grote raampartijen zorgt voor een lichte en aangename leefomgeving. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een ruime, droge kelder in twee delen, ideaal voor opslag of andere praktische toepassingen.

Verdieping:
De bovenverdieping biedt extra mogelijkheden met twee aparte toiletten en een multifunctionele ruimte. Deze kan eenvoudig worden ingericht als slaapkamer, hobbyruimte, kantoor of ontspanningsruimte.

Buiten:
Het perceel beschikt over een vrijstaand bijgebouw dat zich uitstekend leent voor opslag of als werk- of hobbyruimte. Voor de woning is er voldoende parkeergelegenheid, een grote troef in deze centrale regio.

Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe u dit pand kunt transformeren in uw ideale thuis!

Perceelopp.
408 m²
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Gentseweg 631
Sint-eloois-Vijve
Referentie:Gentseweg 631 - Sint-Eloois-Vijve
Vraagprijs:€ 280.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:408 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918

Indeling

Douchekamer:Ja
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Beglazing:Dubbel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 865
Kadastrale benaming:34035 WAREGEM 6 AFD/ST-ELOOIS-VIJVE/ (Gentseweg 631)
Kadastrale Nummers:A250/2D
Kadastrale Oppervlakte:408 m²
EPC Certificaat Nr.:20241122-0003447118-KNR-2
EPC Index:415,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:22/11/2024
EPC Geldig tot:22/11/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):B
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Sint-eloois-Vijve 8793
Gentseweg 631

€ 280 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Sint-eloois-Vijve 8793
Gentseweg 631

€ 280 000

Sint-eloois-Vijve 8793
Gentseweg 631

€ 280 000