Goed gelegen centrumwoning met inkomhal, leefruimte, koele berging, keuken en badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers.
De zolder op de tweede verdieping is bereikbaar met een vaste trap en kan ingericht worden met twee extra kamers.
Tuinberging, terras en ruime zuidoost georiënteerde tuin met uitweg (makkelijk bereikbaar met de wagen).
Groot pluspunt: mogelijkheid om carport of garage te plaatsen.

Recent werden nieuwe pvc ramen geplaatst met hoogrendementsbeglazing.
De voorgevel werd geïsoleerd en bezet met crepi.
Verwarming met stookoliekachel.

De woning heeft wat opfrissing/renovatie nodig maar is interessant als starterswoning of investering.
Het installeren van centrale verwarming en isoleren van het dak zal er voor zorgen dat energielabel D gehaald wordt. Er zijn geen onderdakplaten dus ook geen asbesthoudende platen.

Lagere school en buurtwinkel op wandelafstand.

Perceelopp.
223 m²
Slaapkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Hekkenstraat 15
Wakken
Referentie:Hekkenstraat 15 - Wakken
Vraagprijs:Met optie
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:223 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwlagen:3

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Draai-/kiepramen, PVC
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Individueel, Stookolie
Verwarmd water:Elektrische boiler
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 171
Kadastrale benaming:4e afdeling Wakken
Kadastrale Nummers:B0821Z4P0000
Kadastrale Oppervlakte:223 m²
EPC Certificaat Nr.:20231201-0003054869-RES-1
EPC Index:994,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:1/12/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):  D
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wakken 8720
Hekkenstraat 15


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Wakken 8720
Hekkenstraat 15

Wakken 8720
Hekkenstraat 15