Ruime en stevige woning met tuin en garage op 487 m²
Verkocht
Zeer kloeke en grote woning met vol eerste verdiep en grote zolder met vaste trap.
Betongewelven, dakconstructie in zeer goede staat en het dak is voorzien van onderdakplaten.
Inkom met leefruimte, keuken, kelder en veel bergruimte.
Boven zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. De zolder is bereikbaar met een vaste trap en kan perfect ingericht worden in 2 extra kamers of één grote master bedroom.
Oprit met aparte garage, omheinde tuin. Gelegen in de Molenstraat, weinig verkeer doordat de straat afgesloten is t.h.v. de expressweg. De woning is bereikbaar van aan het kruispunt met de Ooigemstraat t.h.v. brasserie De Meander.
Veel mogelijkheden naar renovatie toe, uitbouw naar achter is mogelijk. Mooi rechthoekig perceel zonder inkijk.
De woning is aansluitbaar op het aardgasnet. Momenteel is er centrale verwarming op accumulatie en in de leefruimte is er een houtcassette.
Overal rolluiken voorzien
Algemeen
| Adres: | Molenstraat 195 Wielsbeke |
| Referentie: | Molenstraat 195 - Wielsbeke |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 487 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Garage: | 2 plaatsen |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 394 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210603-0002424082 |
| EPC Index: | 1372,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 3/06/2021 |
| EPC Geldig tot: | 3/06/2031 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |